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FAÇON’ALPES - Créateur d'Economie d'Energie

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Les DIFFERENTS TYPES de TRAVAUX COMPATIBLES avec l'ECO-PRET à TAUX ZERO (ECO-PTZ)

 


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La spécificité de ce prêt se trouve dans le paiement des intérêts par l’Etat lui-même, d’où le taux zéro. Il est entièrement dédié aux travaux de rénovation énergétique et si il est ajouté au crédit d’impôt, vous avez là un bon moyen de réduire le coût de vos travaux.


Les conditions d’accès à l’Eco PTZ

Ce dispositif vous donne un coup de pouce pour le financement de vos travaux de rénovation énergétique. Mais comme toute aide, il faut remplir certains critères pour pouvoir en bénéficier :

  • Lorsque vous faites réaliser un bouquet de travaux

Lorsque vous atteignez le niveau de performance énergétique minimal du logement

Lorsque vous réhabilitez un système d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie.

Il faut savoir qu’un seul éco-prêt à taux zéro est accordé par logement. Il est délivré aux propriétaires occupants (ou bailleurs) dont le logement est la résidence principale (construite avant le 1er janvier 1990).

Pour les copropriétés, chaque copropriétaire peut faire la demande d’un éco PTZ à titre personnel.

Avec le bouquet de travaux vous pouvez accéder à un prêt allant de 20 000 € à

30 000 €, devant être remboursé en 15 ans maximum. Et le tout sans intérêt, bien sûr.


Comment obtenir l’Eco PTZ ?

Après avoir vérifié votre éligibilité au prêt, vous pourrez vous adresser à l’une des différentes banques partenaires du dispositif, munis des devis concernant les travaux.

Identique à toute demande de prêt, la banque étudiera votre dossier (endettement et capacité de remboursement) et vous donnera son feu vert. Une fois celui-ci obtenu, vous avez un délai de deux ans pour faire les travaux. Il ne vous restera plus qu’à retourner voir la banque avec les factures justificatives.


Les travaux éligibles à l’Eco PTZ

Isolation de la toiture (totalité de la toiture exigée) >> Planchers de combles perdus : R ≥ 5 m² K/W ; Rampants de combles aménagés : R ≥ 4 m² K/W ; Toiture terrasse : R ≥ 3 m² K/W

Isolation des murs donnant sur l’extérieur (au moins 50% des surfaces) >> Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur : R ≥ 2,8 m² K/W

Remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur et remplacement éventuel des portes donnant sur l’extérieur (au moins la moitié des fenêtres et portes fenêtres) >> Fenêtre ou porte-fenêtre : Uw ≤ 1,8 W/m².K ; Fenêtre ou porte-fenêtre munies ou non de volets : Ujn ≤ 1,8 W/m².K ; Seconde fenêtre devant une fenêtre existante : Uw ou Ujn ≤ 2 W/m².K ; Porte donnant sur l’extérieur (uniquement si réalisé en complément des fenêtres) : Uw ≤ 1,8 W/m².K ; Réalisation d’un sas donnant sur l’extérieur (pose devant la porte existante d’une 2ème porte) (uniquement si réalisé en complément des fenêtres) : Uw ≤ 2,0 W/m².K

Installation ou remplacement d’un système de chauffage (associé le cas échéant à un système de ventilation performant) ou d’une production d’eau chaude sanitaire (ECS) >> Chaudière + programmateur de chauffage : à condensation ou basse température ; PAC* chauffage + programmateur de chauffage : COP ≥ 3,3** ; PAC* chauffage + eau chaude sanitaire + programmateur de chauffage : COP ≥ 3,3**

Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable >> Chaudière bois + programmateur : Classe 3 au moins ; poêle à bois, foyer fermé, insert de cheminée intérieur : Rendement ≥ 70 %

Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable >> Capteurs solaires : certification CSTBat, Solar Keymark ou équivalent

Les nouveautés 2016 liées à l’Eco PTZ

Le gouvernement vient juste d’annoncer de nouvelles dispositions liées à l’Eco-PTZ :

  • Le dispositif est prolongé jusqu’en 2018
  • Un micro crédit à taux zéro va être crée pour les ménages modestes. Le montant de ce micro crédit variera de 8 000 à 10 000 €.
  • L’eco PTZ sera dorénavant intégré dans l’offre globale du prêt pour l’achat d’un bien.



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